När du ska köpa kommer frågorna
Att köpa ny bostad är en av de största affärerna du kommer att göra i livet, därför är det viktigt att du tar dig tid och förbereder dig noggrant. Vad ska jag fråga mäklaren på visning? Hur fungerar budgivningen? Vad har jag för skyldigheter som köpare? Ja, frågorna är många. Om du vill få hjälp med dina frågor är svaret ganska enkelt - kontakta BoDirekt och rådgör med någon av våra mäklare!
Här sammanställer vi några punkter som du bör tänka på:
- Titta i årsredovisningen: Se hur stora de långfristiga lånen är relativt föreningens inkomster.
- Titta på föreningens skick: Vattenledningar och fönster är dyra investeringar.
- Priserna på våra lägenheter är fastställda med utgångspunkt från skick, belägenhet i byggnad samt områdesbelägenhet.
- Som köpare har du en personlig undersökningsplikt innan kontraktskrivning. Föreningens "tillsyn" gäller ej som besiktning.
- Som köpare har du rätt att anlita egen besiktningsman som du själv bekostar.
- Vid budgivning är det inte säkert att säljaren alltid väljer det högsta budet. Ett lånelöfte från din bank är att rekommendera.
- Andra orsaker till att säljare kan välja ett lägre bud kan vara snabbare tillträde eller olika förbehåll.
- Fuktskador är bostadsrättsföreningarnas största problem. Tänk på att du ansvarar för ditt badrums ytskick.
- Teckna hemförsäkring med tillägg för bostadsrätt.
